第2章 大事小情皆关法——检察官如是说

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他还试探性地询问他的女神：

“究竟是买市区的老房子，还是郊区的新

房子呢？”

女神不假思索地说：

“当然是市区的老房子。老房子虽然破一点儿，但

装修之后住着还可以。最重要的是交通方便，特别有助于你这样的有为青

年事业的发展。”而且女神也试探性地问：

“你开始看房子啦？什么时候我

陪你去看看吧？”

老王笑而不语，心里却是美滋滋的，心想一旦把房子搞定，那他离女

神又近了一大步吧！于是老王决定买老公房。

在碰到他的朋友林检时，老王不由感慨：

“你说咱们是真苦啊，只能买

得起老公房。你说这老公房为什么便宜，还不是因为房龄老！说起来是买

一套房子，实际上只能算半套房子啊。”

林检愣了一下问：

“这怎么说？”

老王叹了口气：

“这房产证上写得明明白白，房屋的使用权期限是70

年。老公房楼龄大部分都已经三十年了，甚至还有四五十年的，再过个几

十年就收归国家了，你说这可不是只能算半套房吗？”

林检笑道：

“这你说得可就不对了。”

老王疑惑地问：

“哪里不对？”

林检：

“也难怪你会误会，业主对房屋享有所有权，对土地享有使用

权。使用权才有期限，所有权是没有期限的。”

这下子轮到老王愣了：

“不都是一套房子吗？怎么还分什么房屋所有

权，土地使用权，搞也搞不清楚。”

林检：

“就比如说，你现在准备买的房子面积多大？”

老王不好意思地说：

“也就是54平方米，一室一厅吧。”