法律守夜人

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THE NIGHT WATCHMAN OF LAW

1.七十年后，我的房子会被国家收走吗

北上广的房价在2015年到2016年间又经历了一轮暴涨，老百姓们一

边哀叹买不起，一边争先恐后地掏出最后一分家底来买一套水泥匣子。

让人晕菜的房屋所有权和土地使用权

面对房价暴涨的趋势，很多人都觉得买房旱涝保收，不会亏本。老王

也不例外，他盘算着：

“我反正要买一套自住，如果房价跌了，那我房子还

在；可一旦房价继续上涨，我就很难买得起啦！”

抱着这样的心态，老王每天下班后就沿着上海的地铁线看房子，看着

看着老王突然发现，上海外环以外的房子已经达到了每平米四万多，可内

环以里依然有一些房子每平米只要四万多，也就是所谓的“老公房”。这

些老公房房龄老，条件差，面积小，楼层低，结构不合理，还没有电梯，

但地理位置极其优越，而且得房率也高得喜人。老王看得是又惊又喜，而

中介也笑眯眯地带他去看了多套老公房。

老王越看越欢喜，心想：

“老公房可能条件差了点儿，但我一外地来的

新上海人，能有钱买房子就不错了，哪里还能这么讲究？更何况装修之后

住着也会很舒服。”